{"id":197,"date":"2022-09-28T19:28:36","date_gmt":"2022-09-28T17:28:36","guid":{"rendered":"https:\/\/entretienorchidee.com\/?p=197"},"modified":"2022-09-28T19:28:36","modified_gmt":"2022-09-28T17:28:36","slug":"comment-acquerir-une-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/entretienorchidee.com\/comment-acquerir-une-maison\/","title":{"rendered":"Comment acqu\u00e9rir une maison ?"},"content":{"rendered":"<p>Acheter une maison n&rsquo;est pas une d\u00e9marche que l&rsquo;on fait dans la h\u00e2te. C&rsquo;est une des acquisitions les plus importantes que vous aurez \u00e0 faire de toute votre vie, donc, prenez le temps de la r\u00e9flexion, de la pr\u00e9paration et de l&rsquo;organisation. Vous aurez \u00e0 passer par diff\u00e9rentes phases, tout aussi capitales les unes que les autres. Vous devez tout faire pour limiter les risques, car il en existe. Voici quelques \u00e9tapes \u00e0 suivre dans ce projet d&rsquo;acquisition d&rsquo;une maison.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Type de maison et budget<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-199 aligncenter\" src=\"https:\/\/entretienorchidee.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/maison-budget.jpg\" alt=\"\" width=\"250\" height=\"200\" \/>D\u00e9finissez quel type de logement vous souhaitez acqu\u00e9rir, soyez pr\u00e9cis pour faciliter les recherches. Quel quartier privil\u00e9gier, une maison de plain-pied ou avec \u00e9tages, quelle superficie totale, avec ou sans jardin, avec ou sans garage ? D\u00e9terminez si vous accepterez une mitoyennet\u00e9 ou non, si vous voulez une piscine, si vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 effectuer des travaux et si oui, dans quelle mesure. D\u00e9finissez le nombre de chambres souhait\u00e9, si la cuisine doit \u00eatre ouverte ou s\u00e9par\u00e9e. Une fois que vous avez les r\u00e9ponses pr\u00e9cises \u00e0 ces questions, vient le moment du calcul de votre capacit\u00e9 de financement. Listez \u00e0 combien s&rsquo;\u00e9l\u00e8ve votre apport personnel, \u00e0 quelles aides vous pouvez recourir et le cr\u00e9dit immobilier.<\/p>\n<h2>Recherches, visites, n\u00e9gociations<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-200 aligncenter\" src=\"https:\/\/entretienorchidee.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/maison-negociation.jpg\" alt=\"\" width=\"250\" height=\"225\" \/>Procurez-vous le maximum d&rsquo;informations sur le march\u00e9 immobilier de votre d\u00e9partement pour conna\u00eetre les tendances g\u00e9n\u00e9rales locales. Consultez les sites des agences immobili\u00e8res, renseignez-vous dans la presse locale, et s&rsquo;il le faut, cr\u00e9ez des alertes mails pour suivre les nouveaut\u00e9s. Si vous trouvez plusieurs maisons qui correspondent \u00e0 vos crit\u00e8res, visitez-les toutes et posez toutes les questions qui vous viennent \u00e0 l&rsquo;esprit (charges de copropri\u00e9t\u00e9, taxe fonci\u00e8re, mode de chauffage et co\u00fbt annuel, etc.), prenez des photos. Une fois que vous aurez fix\u00e9 votre choix, n\u00e9gociez ! L&rsquo;\u00e9cart entre le prix annonc\u00e9 par le vendeur et le prix final peut \u00eatre consid\u00e9rable, ce qui peut faire baisser le co\u00fbt total de votre projet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Acheter une maison n&rsquo;est pas une d\u00e9marche que l&rsquo;on fait dans la h\u00e2te. C&rsquo;est une des acquisitions les plus importantes que vous aurez \u00e0 faire de toute votre vie, donc, prenez le temps de la r\u00e9flexion, de la pr\u00e9paration et de l&rsquo;organisation. 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